Долевое строительство в Москве - как избежать рисков?

Нередки случаи, когда сроки сдачи объектов затягиваются, работы не выполняются в полном объеме или здания вовсе остаются недостроенными.

Как же обезопасить себя? Единого ответа на вопрос нет. Главное - собрать как можно больше информации о компании-застройщике и грамотно подойти к юридическим вопросам.

Основные моменты:

1. Правильно оформленный договор о долевом строительстве.

Сюда включаются:

• утверждение объекта строительства на основании проектной документации;
• наличие разрешения на ввод в эксплуатацию;
• порядок расчетов, а также четкие сроки сдачи работ и введения здания в эксплуатацию;
• пути выполнения обязательств;
• гарантийный срок строительства.

2. Проверка документации застройщика, а именно:

• проектной декларации;
• учредительных документов;
• налоговой декларации;
• свидетельства о госрегистрации;
• разрешения на строительство, экспертной документации и т.д.