На рынке недвижимости укрепляется новая тенденция: застройщики совмещают офисы с апартаментами и гостиницами, жилье с ТПУ. Предложение, а также спрос на апартаменты растет.
В 2016 году планируется ввод в эксплуатацию около 4,2 тыс.,а в 2017 — 4,6 тыс. таких объектов.
Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев напомнил, что апартаменты не относятся к категории жилпомещений. Они считаются нежилыми зданиями временного проживания, и их перевод в разряд жилья невозможен. Регистрация места жительства в таких объектах на постоянной основе неосуществима. На них также не распространяется закон «О тишине».
Чтобы апартаменты стали жильем, их нужно полностью перепроектировать. Санитарные нормы по инсоляции в них снижены, а наличие придомовой территории необязательно. Таким образом, перевод апартаментов в жилпомещения осуществим только на этапе градостроительных решений (до момента получения разрешения на строительство и проектирования).
