Аналитика

Цены на жилье в России стабилизируются, и активная фаза их роста завершена.

В этом году почти половина россиян (46%) планируют заняться ремонтом или строительством у себя дома, согласно данным ВЦИОМ.

Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО) остаются лидерами по числу зарегистрированных сделок с новостройками в Москве, как в мае, так и за первые пять месяцев 2024 года.

По данным исследования компании "Главстрой Регионы", количество квартир с готовой отделкой в новостройках Московской области сокращается.

По данным экспертов, недвижимость в Сочи сейчас переоценена.

Министр труда и социальной защиты Российской Федерации, Антон Котяков, высказал мнение, что семьи должны иметь возможность получать часть материнского капитала в денежной форме.

Эксперты определили несколько столичных районов, где стоимость квартир на вторичном рынке оценивается дешевле всего. Такими районами стали - Восточный, Внуково и Некрасовка.

Ужесточение условий ипотечного кредитования сместят интерес российских граждан в сегмент индивидуального жилья. На фоне новых условий по ипотечному кредитованию эксперты спрогнозировали ситуацию на жилищном рынке России.

В январе стоимость свыше 50% жилья на «вторичке» начала падать. В тройку городов-лидеров по снижению стоимости на вторичное жилье вошли Москва, Екатеринбург и Казань. При этом доля квартир со сниженной ценой в столице составила 66%, в Екатеринбурге – 45%, в Казани – 36%.

Ипотечное кредитование может стать недоступным для россиян. Топовые банки России - Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк - сообщили об изменении условий выдачи ипотечных кредитов по льготным госпрограммам. С новыми изменениями банки будут выдавать кредиты для жилищных комплексов только при условии субсидирования аккредитованным застройщиком.

«СБЕР» опубликовал список самых востребованных девелоперов про продажам жилья с января по ноябрь текущего года. Возглавляет список застройщиков – Группа Компаний «Самолет». В общем объеме сделок в сервисах «СБЕРа» доля «Самолета» составила 7,3%. Особенным спросом пользуется недвижимость в Подмосковье.

На фоне повышения ипотечных ставок спрос на «вторичку» не сдает позиций. В Москве и Подмосковье за прошедшую неделю 12% продавцов недвижимости на вторичном рынке изменяли стоимость жилья в объявлениях. Каждый десятый продавец снижал цены и только 2% лотов повысились в цене. В среднем на рынке цены снижались на 1-3%.

Сроки продаж, необходимые девелоперам для продажи жилья, выросли до 19 месяцев. За прошлый месяц застройщиками было реализовано 74 000 квартир в новостройках. Такие данные сообщили эксперты банка «Дом.РФ».

В Росреестре отчитались о новом абсолютном годовом рекорде сделок на рынке вторичного жилья в столице России, начиная с 2009 года.

Санкт-Петербург занял лидирующую позицию в обновлённом рейтинге топ-20 городов по привлекательности для отельеров.

Внезапное падение рубля в апреле, как это и происходило ранее, способствовало увеличению цен в российской валюте на дорогостоящее жилье.

В этом месяце несколько активизировался спрос на жилье, но данные свидетельствуют, что эта тенденция не касается определенного района или вида квартир. Скорее, все зависит от характеристик конкретного предложения от владельца, его согласия уступить и адекватности выставленной стоимости.

Несмотря на то, что на рынке недвижимости активизировался вторичный сегмент, стоимость квартир в рублях, как и прежде, снижается. Аналогично предыдущим месяцам, это происходит за счет дорогостоящей категории жилья.

Начало 2018 года ознаменовалось падением рублевых цен. Специалисты справедливо полагают, что такую ситуацию спровоцировали дорогие квартиры, ведь цены на дорогостоящий сегмент падают стремительнее, чем на жилье экономкласса.

В последние месяцы 2017 года вторичное жилье постепенно приходило в упадок. Этому способствовало увеличение количества новостроек, а также сокращение платежеспособного спроса.