Аналитика

В Росреестре отчитались о новом абсолютном годовом рекорде сделок на рынке вторичного жилья в столице России, начиная с 2009 года.

Санкт-Петербург занял лидирующую позицию в обновлённом рейтинге топ-20 городов по привлекательности для отельеров.

Внезапное падение рубля в апреле, как это и происходило ранее, способствовало увеличению цен в российской валюте на дорогостоящее жилье.

В этом месяце несколько активизировался спрос на жилье, но данные свидетельствуют, что эта тенденция не касается определенного района или вида квартир. Скорее, все зависит от характеристик конкретного предложения от владельца, его согласия уступить и адекватности выставленной стоимости.

Несмотря на то, что на рынке недвижимости активизировался вторичный сегмент, стоимость квартир в рублях, как и прежде, снижается. Аналогично предыдущим месяцам, это происходит за счет дорогостоящей категории жилья.

Начало 2018 года ознаменовалось падением рублевых цен. Специалисты справедливо полагают, что такую ситуацию спровоцировали дорогие квартиры, ведь цены на дорогостоящий сегмент падают стремительнее, чем на жилье экономкласса.

В последние месяцы 2017 года вторичное жилье постепенно приходило в упадок. Этому способствовало увеличение количества новостроек, а также сокращение платежеспособного спроса.

С наступлением ноября рынок недвижимости претерпел серьезных изменений. Движение цен было разнонаправленным.

В октябре 2017 начали снижаться цены на дорогое жилье. Это связано с тем, что жители Москвы и Подмосковья предпочитают более скромные варианты и отказываются покупать переоцененные квартиры. В результате, индекс стоимости элитного жилья снизился на 1,8% в рублях и на 0,9% в долларах.

В сентябре вторичный рынок жилья в Москве претерпел существенные изменения. Это связано не столько с ростом долларовых цен, сколько с укреплением рубля.

Традиционно в летние месяцы активность покупателей на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья медленно идет на спад. Август 2017 года исключением не стал – согласно аналитике в последнем летнем месяце наблюдалось некоторое снижение цен на жилье.

Главной новостью на рынке недвижимости стало резкое ослабление рубля, а вместе с ним - рост рублёвого индекса вторичной недвижимости.

Пока валютный рынок переживает очередные скачки курса и утряску цен, недвижимость медленно выходит из стагнации.

Май не стал откровением для рынка недвижимости - как новостройки, так и вторичка уже несколько месяцев топчутся на одном месте, продолжая весеннюю стагнацию.

Попытка вывести тренды на рынке недвижимости до начала майских праздников окончилась неудачей.

Весна на рынке недвижимости отметилась попытками застройщиков сыграть на повышение. Несмотря на то, что успеха это не возымело, впервые за последние месяцы рублёвый индекс московских квартир остался в положительной зоне, что означает некоторый прогресс.

Рынок недвижимости столицы продолжает находиться в зимнем затишье, продолжая вялую динамику января.

Весь прошедший месяц на рынке недвижимости царило затишье. После огромных скидок от застройщиков в течение декабря цены медленно выравниваются, а их колебания в большей степени зависели от курса валют, чем от ситуации на рынке.

Прошедший год на рынке московской недвижимости получился непростым - колебания цены, резкое оживление рынка в первом полугодии и стагнация в осенние месяцы самым прямым образом отразились на зимних ценах.

Вслед за рекордной летней активностью пришла неизбежная расплата - ноябрьский рынок московской недвижимости впал в стагнацию.