Аналитика

Российские банки ускорили снижение ставок по рыночной ипотеке после решения Банка России 25 июля опустить ключевую ставку сразу на два процентных пункта — до 18% годовых.

Российские банки выдали в первой половине 2025 года около 340 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1,5 триллиона рублей, что почти вдвое меньше показателей аналогичного периода 2024 года.

Начиная с января по май включительно 2025 года, рынок первичного жилья России продолжил демонстрировать затяжной спад.

Вторичный рынок жилья в крупнейших городах России продолжает демонстрировать признаки вялой динамики.

В первом квартале 2025 года российский рынок вторичного жилья в городах-миллионниках столкнулся с заметным увеличением сроков продажи квартир.

В январе-феврале 2025 года количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве увеличилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув почти 21,6 тысячи сделок.

В феврале 2025 года средняя стоимость аренды комнаты в Москве достигла 28 тысяч рублей в месяц, что на 27% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

В 2024 году семейная ипотека стала наиболее востребованной программой среди российских заемщиков, составив 36,17% от общего числа сделок.

Объем российского рынка риелторских услуг в 2024 году составляет около 410 миллиардов рублей. Из этой суммы 34% приходится на агентства недвижимости, 54% — на частных риелторов, а оставшаяся доля относится к теневому сектору.

В последние месяцы на рынке недвижимости Москвы наблюдается заметное увеличение доли сделок с жильем за наличные.

В России наблюдается резкое снижение темпов ввода торговой недвижимости.

Аренда квартир в крупных городах России за последний год демонстрирует значительный рост цен, варьирующийся от 25% до 31%, что вызывает озабоченность как у арендаторов, так и у экспертов.

Рынок аренды жилья в России сталкивается с серьёзным увеличением цен, и этот тренд продолжается на фоне экономических вызовов, обусловленных сразу несколькими факторами.

Согласно информации Банка России, каждый четвертый человек, оформляющий ипотеку, в первый год после ее получения также берет потребительский кредит.

В России наблюдается значительное удорожание ипотечных кредитов на фоне рекордного роста ставок.

В течение последнего года средняя стоимость земельных участков в России увеличилась на 25%, достигнув отметки в 243 тысячи рублей за сотку.

Цены на жилье в России стабилизируются, и активная фаза их роста завершена.

В этом году почти половина россиян (46%) планируют заняться ремонтом или строительством у себя дома, согласно данным ВЦИОМ.

Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО) остаются лидерами по числу зарегистрированных сделок с новостройками в Москве, как в мае, так и за первые пять месяцев 2024 года.

По данным исследования компании "Главстрой Регионы", количество квартир с готовой отделкой в новостройках Московской области сокращается.