За 2021 год совокупный объем финансовых вливаний в строительные объекты Санкт-Петербурга, включая приобретение земельных участков, установил новый рекорд за последние десятилетие. В совокупности в недвижимость было инвестировано $2,1 млрд.
Из отчёта консалтинговой компании Colliers следует, что это рекордное значение суммарного объёма инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга. В действующие объекты недвижимости было вложено порядка $367 млн. Показатель в 1,5 раза превышает результат 2020 года, однако в 2,5 раза уступает доковидному 2019-му. На тот момент объем сделок составил $908 млн. Значительная часть вложений в 2021 году пришлась на покупку объектов в инвестиционных целях.
Офисный сегмент потянул на себя одеяло и вложил в свои активы 69% от общего объёма вложений, а это $255 млн. Ключевыми сделками в 2021 году стали:
- приобретение корпорацией «Стерх» БЦ «Технополис Пулково»;
- сделка о покупке площадей между ПАО «Россети Ленэнерго» и «Балтийским деловым центром».
$1,6 млрд. вложений сделали на сегмент земельных участков под жилой и коммерческий девелопмент, а также строительства зданий для собственных нужд компаний.
