Согласно информации Банка России, каждый четвертый человек, оформляющий ипотеку, в первый год после ее получения также берет потребительский кредит.
Это часто связано с необходимостью ремонта или других нужд, которые возникают у новых владельцев жилья. Исследования показывают, что 27% ипотечных заемщиков обращаются за дополнительными финансами, и эта тенденция сохраняется в течение последнего времени.
За последние два года заметно возросло число заемщиков, которые имеют не только ипотеку, но и другие кредиты. Теперь их количество составляет около 6 миллионов человек с совокупной задолженностью в 15,2 трлн рублей. Из них 500 тысяч имеют автокредиты, и их долг увеличился в три раза за тот же период. На 4,6 миллиона заемщиков приходится 8 трлн рублей долгов только по ипотеке. При этом 87% ипотечных заемщиков имеют остаток задолженности, не превышающий 5 миллионов рублей, что говорит о том, что доля крупных долгов продолжает расти.
Анализ ситуации показывает, что средний размер новых кредитов по потребительским займам уже два года не превышает 200 тысяч рублей, в то время как доля необеспеченных кредитов на срок от четырех до пяти лет возросла до 70,9%. Важно отметить, что в условиях растущих ипотечных ставок, которые в этом году превышают 16% и продолжают увеличиваться, заемщики становятся более уязвимыми перед финансовыми рисками. ЦБ прогнозирует, что средняя ключевая ставка в 2024 году может составить 11,5–12,5%, что также повлияет на доступность кредитов.
Сочетание ипотеки и потребительского кредита создает дополнительную финансовую нагрузку на россиян, что может привести к более серьезным экономическим последствиям в будущем. Эксперты предупреждают, что такое сосредоточение долгов в одних руках может увеличить вероятность дефолтов и, соответственно, негативно отразиться на банковской системе.
