По результатам на 1 декабря спрос на премиальное курортное жилье вырос на 94%. По аналитическим данным девелопера курортной недвижимости FIVE рост инвестиционной привлекательности связан с ростом туристического потока.
Если сравнивать с показателями 3-летней давности, то спрос на такую недвижимость вырос в 3 раза, а количество сделок увеличилось на 169%.
По мнению экспертов, новый тренд связан с появлением на рынке новых премиум-проектов. В течение года в Сочи представили 8 проектов с сервисными апартаментами, тогда как год назад всего лишь 3 проекта. В премиальном сегменте увеличение спроса составило 169% превысив показатель 2020 года.
Курортные сервисные апартаменты становятся самостоятельным форматом на рынке недвижимости, который интересен инвесторам. Расширение турпотока способствует привлекательности таких объектов. Самыми востребованными районами являются курорт "Красная поляна" и федеральная территория Сириус. Особым спросом пользуются сервисные апартаменты площадью до 50 квадратных метров с кухней и спальней.
Цены на сервисные апартаменты в самом дорогом ценовом сегменте увеличилась на 28%. Это связано с тем, что спрос переориентировался на внутренний рынок. В 2023 году стоимость таких объектов выросла всего на 0,4%.
Лоты, представленные в бизнес-классе год назад, подорожали на 12%, а в 2023-м цена увеличилась всего на 0,8%.
