Москва может войти в 2026 год с заметным замедлением ввода новых торговых центров. Такие данные приводит Commonwealth Partnership.
Руководитель департамента торговой недвижимости компании Зульфия Шиляева рассказала журналистам, что текущий год формирует «высокую базу», на фоне которой следующий период будет выглядеть значительно скромнее.
По словам Шиляевой, с января по ноябрь 2025 года в столице появилось 197 тысяч квадратных метров новых арендопригодных площадей. К концу года показатель, по оценке экспертов, приблизится к 245 тысячам квадратных метров. Однако уже в 2026 году ввод может сократиться более чем в два раза: планируется лишь около 97 тысяч «квадратов».
«Показатель сократится в два с половиной раза», – отметила она.
При этом на рынке сохраняется повышенная конкуренция за арендаторов. Шиляева уточнила, что доля свободных площадей в московских торговых центрах удерживается на уровне 9,6%. К финалу 2025 года ожидается незначительный рост примерно на 0,2 процентного пункта.
В 2026 году, по оценкам Commonwealth Partnership, вакансия может вырасти до 10,6%, что станет дополнительным сигналом о замедлении девелоперской активности и корректировке планов по расширению торговых объектов.
