Сроки продаж, необходимые девелоперам для продажи жилья, выросли до 19 месяцев. За прошлый месяц застройщиками было реализовано 74 000 квартир в новостройках. Такие данные сообщили эксперты банка «Дом.РФ».
В сравнении с сентябрьскими продажами реализация новостроек снизилась на 17%. Несмотря на эту тенденцию, объёмы продаж квартир в новостройках вышли на более высокий уровень. Реализация первичного жилья в 1,7 раз превышает средний уровень, который был зафиксирован в течение последних 3-х лет.
Эксперты констатируют спад продаж в новостройках в крупных городах в сравнении с сентябрьскими показателями. В то же время продажи новостроек в таких регионах, как Краснодарский край, Волгоградская, Рязанская, Омская, Тульская, Самарская, Челябинская области, Ставропольский край, Башкортостан и Татарстан, в настоящий момент в 2 раза выше, если сравнивать с показателями 2021-2023 гг.
Аналитики отмечают, что срок, требуемый для продажи всего объёма нереализованного жилья, в октябре увеличился на 3 месяца и составил 19 месяцев. Квартиры в новостройках сегодня продаются быстрее, чем 2-3 года назад. Эксперты на рынке жилья считают, что темпы продаж на «первичке» останутся высокими. Этому будет способствовать большая разница в ставках между ипотекой на новостройки и кредитами на вторичное жилье.
