С 13 мая Сбербанк отменит дополнительные комиссии для застройщиков и клиентов по льготным ипотечным программам.
Это решение касается таких продуктов, как «Семейная ипотека», «Ипотека для IT», а также Дальневосточная и Арктическая ипотека. Пресс-служба банка сообщила, что отмена этих сборов станет важным шагом в упрощении условий для заемщиков, а также в поддержке девелоперов.
Ранее заемщики, желающие воспользоваться льготными ипотечными программами, сталкивались с дополнительной комиссией, которая позволяла снизить размер первоначального взноса. Однако, начиная с 13 мая, данное условие будет отменено, что значительно упростит процесс получения ипотеки для семей, желающих улучшить свои жилищные условия. Эта мера касается как покупки жилья на вторичном рынке, так и приобретения частных домов, а также индивидуального строительства.
Важно, что отмена комиссии также затронет застройщиков. В рамках действующих программ они обязаны были платить компенсацию банку, что значительно увеличивало их финансовую нагрузку. Теперь девелоперы больше не будут обязаны оплачивать эти комиссии. С учетом изменений, застройщики смогут предлагать жилье по более выгодным условиям, что, в свою очередь, улучшит доступность жилья для россиян.
Этот шаг был предпринят после заявлений президента России Владимира Путина, который на расширенном заседании Госсовета отметил недопустимость дополнительных комиссий за льготные ипотеки. Он подчеркнул, что такие сборы лишь увеличивают стоимость жилья, нарушая логику государственной поддержки и создавая дополнительные финансовые барьеры для граждан.
Напомним, что подобные комиссии появились в 2023 году, когда льготная ипотека стала менее выгодной для банков. Для сохранения привлекательности программы, банки начали взимать сборы с клиентов и застройщиков. Однако после высказываний президента и усилившегося контроля за деятельностью финансовых организаций, Сбербанк и ВТБ приняли решение отменить эти дополнительные сборы, что, по их мнению, окажет положительное влияние на рынок недвижимости.
Заявки, поданные до 12 мая 2025 года, будут рассматриваться по старым и новым условиям, в зависимости от того, когда они были оформлены. Однако для заявок, поданных с 13 мая 2025 года, будут действовать исключительно новые условия, согласно которым комиссий за льготные ипотечные кредиты взиматься не будет.
