«Схема Долиной» на слуху, но рынок вторичного жилья живет своей жизнью

Несмотря на широкое обсуждение так называемой «схемы Долиной», статистика сделок продолжает расти, следует из данных Росреестра, с которыми ознакомилось РИА Недвижимость.

Ранее в публичном поле звучали опасения, что резонансный случай может снизить доверие к операциям на вторичном рынке. В частности, об этом говорили глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков и директор клиентского сервиса и взыскания банка «Дом.РФ» Кирилл Малиновский. Однако в Росреестре такую связь не подтверждают.

«Росреестр не подтверждает сообщения СМИ о том, что случаи мошенничества с жильем оказали влияние на динамику вторичного рынка недвижимости в РФ. Общий тренд вторичного рынка в России демонстрирует планомерный рост. Только в ноябре 2025 года на вторичном рынке жилья в России совершено 136 тысяч сделок, что сопоставимо с сентябрем 2025 года (135 тысяч сделок) и на 7% больше по сравнению с августом того же года (127 тысяч сделок)», — сообщил представитель ведомства.

По данным Росреестра, по сравнению с февралем 2025 года, когда было зарегистрировано 105 тысяч сделок, ноябрьский показатель вырос на 30%. В годовом выражении рост составил 10%. Всего за период с января по ноябрь 2025 года на вторичном рынке жилья в России было оформлено 1,29 миллиона сделок — практически столько же, сколько за аналогичный период 2024 года.

На фоне этих данных продолжается судебное разбирательство по делу квартиры Ларисы Долиной. В марте Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск певицы к покупательнице Полине Лурье, признав, что Долина заключила сделку, находясь под влиянием мошенников. Суд восстановил за артисткой право собственности на жилье.

В результате Полина Лурье, оплатившая покупку, осталась без квартиры и без денежных средств. Решение первой инстанции позже было подтверждено Мосгорсудом и Вторым кассационным судом. После этого покупательница подала жалобу в Верховный суд. Рассмотрение дела назначено на 16 декабря.