На фоне повышения ипотечных ставок спрос на «вторичку» не сдает позиций. В Москве и Подмосковье за прошедшую неделю 12% продавцов недвижимости на вторичном рынке изменяли стоимость жилья в объявлениях. Каждый десятый продавец снижал цены и только 2% лотов повысились в цене. В среднем на рынке цены снижались на 1-3%.
Аналитики отмечают, что на фоне ужесточения ипотечных условий, собственники квартир стали чаще, чем в летний период, снижать цены. Это связано с тем, что продавцы не хотят терять потенциальных покупателей. Если сравнивать с 2022 годом, то скидок на «вторичку» не так много, да и снижение стоимости не столь существенно.
Средняя стоимость предлагаемых квартир растет, но медленно. Эксперты считают, что в ближайшей перспективе будет наблюдаться стагнация средней стоимости предложения.
Большинство продавцов не торопятся снижать цены. Примерно 68% собственников снизили ценник на жилье не более, чем на3%. 16% продавцов запросили за квартиры на 4-9% меньше. И всего лишь 0,3% собственников предложили скидку в 10%.
16% продавцов от общего объема тех, кто менял стоимость за прошедшую неделю, повысили цены. Но рост в целом не превысил 3%.
