В течение последнего года средняя стоимость земельных участков в России увеличилась на 25%, достигнув отметки в 243 тысячи рублей за сотку.
Этот показатель значительно превышает рост цен на загородные дома, которые подорожали в среднем на 9%. По данным аналитиков «Циан», повышение цен на землю наблюдается практически во всех регионах страны, за исключением Ингушетии, Камчатского края, Сахалинской области и Карачаево-Черкесии, где отмечено небольшое снижение стоимости.
Самый заметный рост цен зафиксирован в Калмыкии (увеличение в 2,5 раза), на Алтае (в два раза), в Тюменской области (+80%), Тыве (+74%) и Свердловской области (+71%). В Московской и Ленинградской областях сотка подорожала на 28% и 27% соответственно. Самые высокие цены на участки остаются в Москве и Санкт-Петербурге (около 1,1 миллиона рублей за сотку), а также в Дагестане (810 тысяч рублей), Краснодарском крае (684 тысячи рублей) и Севастополе (605 тысяч рублей). Самые доступные земельные участки можно приобрести в Курганской, Новгородской, Псковской и других областях, где стоимость сотки не превышает 50 тысяч рублей.
На российском рынке загородной недвижимости на продажу выставлено около 208 тысяч земельных участков. Половина всех предложений сосредоточена в десяти регионах, включая Московскую и Ленинградскую области, а также южные регионы с высокой плотностью населения. Активный рост спроса и цен в Московском регионе стимулирует развитие загородного рынка и в соседних областях, таких как Калужская и Тульская.
