Аренда жилья в Москве, в частности квартир с видом на Кремль, демонстрирует заметный рост цен. Согласно информации от агентства недвижимости Trust Realty, самая доступная квартира с таким видом обойдется арендаторам в 250 тысяч рублей в месяц.
Эта квартира находится на Якиманке на 17-м этаже двадцатиэтажного здания и занимает площадь 130 квадратных метров. Напротив, аренда самой дорогой квартиры с видом на Кремль составляет 1,45 миллиона рублей в месяц. Речь идет о четырехкомнатной квартире в Замоскворечье, площадью 160 квадратных метров, расположенной на пятом этаже шестиэтажного дома.
Общий объем предложений на рынке аренды жилья с видом на Кремль в Москве сократился: сейчас доступно всего семь квартир, тогда как в начале года было 12. Это сокращение связано с высоким спросом и дефицитом предложений. В условиях растущих цен, доступность жилья становится все более проблематичной для москвичей, особенно с учетом роста ставок на аренду, который с начала 2024 года составил 40%.
Эксперты подчеркивают, что высокий спрос на аренду связан с нестабильной экономической ситуацией и дороговизной ипотечных кредитов. В результате многие арендаторы продолжают искать жилье, так как покупка недвижимости становится все менее доступной. Стоимость аренды студий в Москве достигает 55 тысяч рублей, однокомнатных квартир — 65 тысяч, а трехкомнатных — 120 тысяч рублей в месяц.
Рынок аренды в Москве продолжает испытывать давление со стороны растущего спроса и снижения предложения, что приводит к дальнейшему увеличению цен на аренду. По прогнозам экспертов, цена на аренду может вырасти еще на 5-10% в ближайшие месяцы.
