Летняя стабильность сильно повлияла на рынок недвижимости в Москве: если к концу августа цена за квадратный метр приближалась к 175 тысячам рублей, то в течение всего сентября она начала медленно ползти вверх.
В течение месяца индекс рос по долям процентов, и на текущий момент составляет 2, 772 доллара за один квадратный метр. Однако из-за разницы курсов рублёвый эквивалент цен снова упал до 175 тысяч, сравнявшись таким образом с показателями августа.
Прогнозы экспертов показывают дальнейшее падение цен в течение всей осени - у продавцов недвижимости нет ни потенциала, ни возможности повысить стоимость недвижимости. Особенно болезненно это для вторичных квартир, в то время как новостройки медленно адаптируются к новым условиям макроэкономики.
Стоимость квадратного метра квартир в Москве на конец сентября 2016:
- Старые панельные дома высотой в пять этажей или с маленькой кухней - 136, 2 тыс.
- Типовые панельные дома высотой 9-14 этажей - 143, 8 тыс.
- Современные панельные дома высотой от 16 этажей и квартиры с увеличенной площадью - 156, 5 тыс.
- Старые кирпичные дома с высотой в 5 этажей или с маленькой кухней - 153, 2 тыс.
- Типовой дом из кирпича и «сталинки» высотой в 6-11 этажей, и квартиры с небольшой площадью - 191, 2 тыс.
- Современные монолитно-кирпичные дома и квартиры с увеличенной площадью - 214, 1 тыс.
Цена на квартиры в целом:
- Блочные и панельные дома - 145, 5 тыс.
- Кирпичные и монолитные дома - 186, 2 тыс.
