Государственная дума в первом чтении поддержала законопроект, который предусматривает значительное расширение ипотечных каникул для семей при рождении или усыновлении второго ребенка и последующих детей.
Документ подготовлен правительством по поручению президента РФ с целью усиления социальной поддержки многодетных семей и станет предметом пленарного заседания 7 октября.
Согласно предлагаемым поправкам, семьи, у которых появился второй либо следующий ребенок, смогут на законных основаниях приостанавливать выплаты по ипотеке или снижать их на срок до 18 месяцев — то есть на весь период до достижения ребенком возраста полутора лет. В первые шесть месяцев льготного периода проценты по основному долгу начисляться не будут, с седьмого по восемнадцатый — начисление продолжается, но оплату разрешат распределить и осуществить позднее равными долями.
Ключевым отличием нового законопроекта от действующего порядка является отказ от требований по снижению доходов и высокой доле платежей в семейном бюджете для семей с двумя и более детьми. Сейчас право на ипотечные каникулы получают только те заемщики, чей доход упал более чем на 20%, и чьи ипотечные платежи составляют более 40% среднемесячного дохода.
Премьер-министр Михаил Мишустин ранее озвучивал, что мера направлена на поддержку семей, когда один из родителей вынужден временно сосредоточиться на уходе за младенцем и не может работать. Авторы документа подчёркивают, что при рождении второго или более детей нового порядка будет действовать автоматически, без необходимости доказывать ухудшение материального положения.
Помимо многодетных семей, законопроект оставляет прежний режим для семей с первым ребёнком: они по-прежнему смогут претендовать на ипотечные каникулы сроком до шести месяцев, но только при условии, что доход снизился не менее чем на 20% и платежи по ипотеке превышают 40% уровня среднемесячного дохода.
Авторы законопроекта указывают, что обращаться за льготным периодом можно будет в течение 180 дней с момента рождения, усыновления или удочерения ребёнка. Закон не предусматривает начисление штрафов или пеней за тот период, когда выплата по ипотеке либо приостанавливается, либо сокращается по правилам законопроекта. Важной поправкой является право «досрочно» прекратить пользование ипотечными каникулами — при желании и возможности семьи уведомить кредитора.
Согласно официальной статистике, значительная доля женщин называют жилищные условия и материальное положение главным препятствием для планирования детей в ближайшие пять лет — таких порядка 39%. Авторы инициативы убеждены, что новые каникулы по ипотеке станут весомым фактором социальной поддержки молодых семей и снизят финансовую нагрузку в самых непростых жизненных обстоятельствах.
