Условия льготной семейной ипотеки под 6% годовых в России сохраняются, несмотря на обсуждения о возможных изменениях.
Министр финансов Антон Силуанов заявил, что программа остаётся стабильной и финансово обеспеченной. В 2024 году из федерального бюджета на субсидирование разницы по ставкам выделено 1,1 триллиона рублей, из которых около половины будет направлено именно на семейную ипотеку. Дополнительно заложено 350 миллиардов рублей для устранения возможных дефицитов финансирования, что делает программу доступной для реализации на всей территории страны.
Важные новшества программы на 2024 год включают:
- Продление программы до 2030 года (ранее предполагалось завершение в середине 2024 года).
- Изменение требований: семьи с детьми-инвалидами и семьи в малых городах с двумя несовершеннолетними детьми теперь могут получить льготы. Также допускается рефинансирование уже выданных ипотек.
- Уточнение условий кредита: максимальная сумма — 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 6 млн рублей для других регионов. Первоначальный взнос составляет минимум 20%, включая использование материнского капитала. При этом каждая семья имеет право только на один льготный кредит.
Программа стимулирует покупку жилья в новостройках и строительство домов. Исключение составляют регионы Дальнего Востока, где разрешена покупка на вторичном рынке, но ставка остаётся 6% (ранее для этих территорий действовала ставка 5%).
Эксперты допускают, что с учётом текущей экономической ситуации программа может подвергнуться изменениям, особенно ближе к 2030 году. Однако на данный момент правительство заверяет, что семейная ипотека будет работать стабильно, помогая улучшать жилищные условия семей в России.
