Новости рынка недвижимости

В Росреестре отчитались о новом абсолютном годовом рекорде сделок на рынке вторичного жилья в столице России, начиная с 2009 года.

Санкт-Петербург занял лидирующую позицию в обновлённом рейтинге топ-20 городов по привлекательности для отельеров.

Увеличение стоимости квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти неизбежно. Так считает эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами.

Проект для компании «Газпромнефть — Битумные материалы» был разработан московским архитектурным бюро T+T Architects.

За 2021 год совокупный объем финансовых вливаний в строительные объекты Санкт-Петербурга, включая приобретение земельных участков, установил новый рекорд за последние десятилетие. В совокупности в недвижимость было инвестировано $2,1 млрд.

В целом по стране новое жилье стало дороже на треть. В Санкт-Петербурге среднее количество договоров на рынке новостроек выросла на 30% — до 7,046 млн рублей.

Внезапное падение рубля в апреле, как это и происходило ранее, способствовало увеличению цен в российской валюте на дорогостоящее жилье.

В этом месяце несколько активизировался спрос на жилье, но данные свидетельствуют, что эта тенденция не касается определенного района или вида квартир. Скорее, все зависит от характеристик конкретного предложения от владельца, его согласия уступить и адекватности выставленной стоимости.

Несмотря на то, что на рынке недвижимости активизировался вторичный сегмент, стоимость квартир в рублях, как и прежде, снижается. Аналогично предыдущим месяцам, это происходит за счет дорогостоящей категории жилья.

Начало 2018 года ознаменовалось падением рублевых цен. Специалисты справедливо полагают, что такую ситуацию спровоцировали дорогие квартиры, ведь цены на дорогостоящий сегмент падают стремительнее, чем на жилье экономкласса.

В последние месяцы 2017 года вторичное жилье постепенно приходило в упадок. Этому способствовало увеличение количества новостроек, а также сокращение платежеспособного спроса.

С наступлением ноября рынок недвижимости претерпел серьезных изменений. Движение цен было разнонаправленным.

В октябре 2017 начали снижаться цены на дорогое жилье. Это связано с тем, что жители Москвы и Подмосковья предпочитают более скромные варианты и отказываются покупать переоцененные квартиры. В результате, индекс стоимости элитного жилья снизился на 1,8% в рублях и на 0,9% в долларах.

В сентябре вторичный рынок жилья в Москве претерпел существенные изменения. Это связано не столько с ростом долларовых цен, сколько с укреплением рубля.

Традиционно в летние месяцы активность покупателей на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья медленно идет на спад. Август 2017 года исключением не стал – согласно аналитике в последнем летнем месяце наблюдалось некоторое снижение цен на жилье.

Реновация в Москве уже получила статус крупнейшего проекта по градостроительству современной России.

Август 2017 года отметился спадом долларовых продаж в элитном сегменте недвижимости Москвы.

В начале лета 2017 года знаменитая российская компания связи “Мегафон” завершила переезд в новую штаб-квартиру на Садовом кольце. Теперь офис компании занимает 13 этажей бизнес-центра “Оружейный” и способен свободно разместить 4 тысячи сотрудников.

Главной новостью на рынке недвижимости стало резкое ослабление рубля, а вместе с ним - рост рублёвого индекса вторичной недвижимости.

Согласно информации от Москомстройинвеста, гостиница от застройщика “ЕТК-Инвест” откроется уже в сентябре этого года.